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代办广州白云区社保一金 买房贷款住房公积金 公积金挂靠

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最后更新: 2017-10-13 15:24
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住房公积金贷款需要哪些材料?又有哪些手续呢?下面由泽才小梅为您介绍。

大家都知道,有公积金当然要用公积金贷款买房。但是大家也都知道,相对于商业贷款买房而言,公积金贷款买房要更麻烦,需要准备的材料也更多。 那公积金贷款到底需要准备好哪些材料呢?具体又有哪些手续,要走一些什么样的流程呢?今天集中来梳理一下。 先说一下公积金贷款买房的优缺点。

公积金贷款买房优点

一是利息大大低于商业贷款;二是提前还款不需要预约,打个电话就能搞定。

公积金贷款买房也有缺点:

一是对公积金的缴存期限有限制;二是贷款额度也受缴存额度的影响,可贷数额有限。   那么公积金贷款买房究竟比商业贷款复杂多少呢?   与商业贷款相比,公积金贷款需要初审、复审两次审查,另外还有面签等环节。

公积金贷款买房到底要准备哪些材料呢?

 

新房使用公积金贷款的材料

1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明); 3)合法的商品房购房合同或协议;

4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

6)有效的担保证明;

7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

广州公积金基数(2000~37125)即最低200元,最高3000元(广州公积金单位及个人比例为5%

 

广州泽才管理咨询有限公司介绍:

广州泽才管理咨询有限公司是一家经广州市工商局和人力资源以及社会保障局批准成立的集人力资源配置、管理及劳动保障事务综合代理为一体的专业服务连锁代理机构。公司总部在广州,全国服务网点覆盖219个城市

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